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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近大陸銀行貸款大放水,規模迅增,引發人行的嚴重關切,並下令銀行要緊縮銀根,此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴,不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作,可能迫使建商或投資客面臨資金壓力,最後不得不採取降價求售換現,或是斷頭殺出解錢荒。

今年春節前,銀行體系出現錢荒警訊,可是各銀行的貸款卻又異常爆增,引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令」,尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款,要求採取緊縮動作,以免過度膨脹。

人行下令收緊銀根的動作,建商與購屋者首當其衝,此舉等於從蛇的七吋下重手,不管是建商或是投資客,在缺乏銀行子彈的資金奧援,很可能無法炒高房價。

目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計,2016年新增房地產貸款5.7兆元(人民幣,下同),年增57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%,較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元,占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。

在銀行縮銀根後,建商可能要面臨資金周轉危機,最終被迫降價減輕資金緊張壓力,因此今年對建商而言,將面臨考驗的一年,很可能有些建商可會倒地不起。

(中央社記者陳政偉台北20日電)主計總處25日將公布最新經濟預測,據最新海關出口值呈現高度成長,且在景氣循環帶動下,原本預估明年經濟成長率為1.88%,將可望上看2%,整體景氣也持續回溫。

主計總處8月公布的經濟預測,預估今年全年經濟成長率(GDP年增率)為1.22%,也預估明年全年經濟成長率為1.88%。

根據財政部最新的10月海關出口統計,進出口同呈爆發性成長。不能不逛出口267.5億美元,為103年12月以來最高出口金額;年增9.4%,創26個月以來最大增幅。

財政部表示,半導體需求強勁,加上9月颱風造成遞延影響,10月出口267.5億美元,年增9.4%,增幅創26個月以來新高。因全球景氣顯著復甦,財政部樂觀預期,今年出口可望「紅到年底」。

而國發會副主委龔明鑫日前也表示,由於今年第3季經濟成長率較原先預期樂觀,若加上政策努力,他對於明年經濟成長率破2%「審慎偏樂觀」。

且國發會上月公布9月的景氣對策信號續呈綠燈,是連續第3個綠燈,投資動能強勁;加上景氣領先、同時指標都呈現上升趨勢,顯示景氣持續回溫。

展望未來景氣,國發會當時認為,景氣領先、同時指標都呈現上升趨勢,領先指標累積上升幅度約4%,且影響層面擴大,看好整體景氣穩健回溫。1051120

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